浴室・風呂リフォーム費用の相場を教えます

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テーマ4: 浴室・風呂リフォーム費用の相場を教えます

リフォーム費用 ズバリ!

一般的な浴室・お風呂リフォーム費用の相場、中心価格帯は

60万円〜120万円

 

但し、この価格帯はあくまでも一般的な相場にすぎません。

 

浴室・お風呂リフォーム費用 ユニットバス

一日の疲れを癒してくれる空間であるお風呂は清潔でゆったりとできるようにリフォームしたいですよね。

 

少しでも掃除をさぼると水垢が付いたり、カビが発生したり。

 

最新のユニットバスでは掃除が楽になる機能がついていたり、浴室内やお湯が冷めにくくなっているのでお財布にも人にも優しい設計になっています。

 

浴室・お風呂リフォームではシャワーヘッドや水栓の交換からユニットバスの交換在来工法からユニットバスにリフォームまで様々なケースがあります。

 

サーモスタット式水栓(温度調整をすれば安定した温度のお湯が出ます)を取り付けるだけでも快適な入浴タイムを過ごすことができます。 これなら2〜3万円くらいで取り換え可能です。

 

故に、あなたが希望する浴室・お風呂リフォーム費用が必ずしもこの価格帯に当てはまる訳ではないのです。

 

それでは、あなたの浴室・お風呂リフォーム費用を知るためのポイントをご紹介しましょう。

 

在来工法? それとも ユニットバス?

今ある浴室は在来工法かユニットバスなのか知っていますか?

 

浴室・お風呂リフォーム費用

在来工法とは

他の部屋と同じ構造でそこに防水加工が施され、浴槽が設置されています。
壁や床にタイルが貼られたものが一般的です。
メリット

  • 好みの浴室が作れること(ヒノキ風呂や石を貼ったり窓の大きさも自由に選べます)
  • サイズも自由

デメリット

  • 断熱性が低い
  • 古くなると水もれが起きやすい
  • 工期が長い
  • 掃除がしにくい
  • デザインによって価格が高くなる

 

浴室・お風呂リフォーム費用

ユニットバスとは

床、天井、壁、浴槽などのパーツをあらかじめ工場でつくり、そのパーツを現地で組み立てるというものです。
保温性や防水性に優れており階上でも設置が可能になります。
工期も在来工法より短く3日前後で完成します。
天井に点検口があればユニットバスです。
メリット

  • 断熱性、防水性が高い
  • 工期が短い
  • 掃除がしやす

デメリット

  • サイズが決まっている

 

エコリフォーム

高断熱浴槽を設置すれば24,000円の補助金を受け取る対象になります
※但し、事務局に登録された製品を使用する必要があります。

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どんな浴室・お風呂にしたい?

 

まずは、在来工法の浴室にするのかユニットバスを設置するのかを決めましょう。

 

在来工法から在来工法へのリフォーム

材料やデザインで大きく費用が違ってきます。
壁の改修(タイルの張り替えなど)や浴槽の入れ替えなどの比較的少額のものから、浴室全体のリフォームまで費用に大きく差が出ます。

 

ユニットバスから在来工法へのリフォーム

まずは現在の浴室を解体する必要があります。
場合によっては、外壁の取り壊しなどが必要となる場合がありますので見積時にしっかり確認しておきましょう。

 

在来工法の浴室にするなら費用の相場は?

  • 浴槽価格

    安く上げたいなら3万円からありますが、型や大きさにこだわると100万円以上するものもあります。

  • 工事費用

    置き型浴槽なら比較的安価で済みますが、埋め込み型の場合は撤去費用や壁や床の内装工事が伴いますので50万円以上となります。

 

注意しておきたいのは、築年数が経つと水漏れの可能性があり、追加工事が発生する場合があります。
見積時にしっかり確認しておきましょう。
大切なのは工事経験が豊富な業者を選ぶことです。
経験が豊富であればある程度の予測ができますので、追加工事の費用予測もできるはずですから。

 

在来工法からユニットバスへのリフォーム

ユニットバスには規格サイズがあるので場合によっては入らない可能性もあります。
また、窓の大きさなどから外壁の改修工事が必要になったり、水漏れによる基礎の改修工事も必要になる場合もあるので見積時にしっかり確認しておきましょう。

 

ユニットバスからユニットバスへのリフォーム

内寸サイズを測ればどのサイズのユニットバスを設置できるかがわかります。
場合によって浴室との壁の改修工事が発生する場合もあります。
見積時にしっかり確認しておきましょう。

 

ユニットバスにするなら費用の相場は?
ユニットバスは内寸からサイズ表記が決まります。
サイズ表記で坪数も決まってきますので覚えておきましょう。
サイズの測り方はユニットバスの横幅と奥行きの内寸を測ります。
短い辺(横幅)が1200o、長い辺(奥行き)が1600oならサイズ表記1216となります。

サイズ表記

坪数

浴室内寸(o)

1216

0.75坪

1200×1600

1317

0.75坪

1300×1700

1318

0.75坪

1300×1800

1616

1.0坪

1600×1600

1618

1.25坪

1600×1800

1620

1.25坪

1600×2000

1621

1.25坪

1600×2100

1624

1.5坪

1600×2400

1717

1.5坪

1700×1700

1818

1.5坪

1800×1800

 

グレードの違いについて

  • シンプルは手頃な価格でオプションを追加するごとに価格が上がってきます。シンプルなものを選んで必要なオプションを追加するのもいいかもしれませんね。
  • ハイグレードになると浴槽が人工大理石だったり、暖房乾燥機やミストサウナ、ジェットバスなどが標準でついてきます。

価格はサイズ表記とグレードで決まります。

グレード

価格帯

シンプル

55〜90万円

スタンダード

65〜100万円

ハイグレード

80〜160万円

  • 一般的なユニットバス交換工事を含む費用の相場です。

 

 

その他のリフォーム費用

バリアフリーリフォームとして手すりをつけたり、中折れドアに交換することができます。

  • 手すり

    浴室は滑りやすく浴槽に入るときは特に注意が必要です。
    少しの段差でもつまづいたり転ぶと大けがにつながりますので手すりはあったほうがいいですね。
    費用は2万円〜 手すりの本数や長さによって価格に差があります。また、壁によっては補強工事が必要になる場合がありますので見積時にしっかり確認しておきましょう。

  • 中折れドア

    開閉スペースが少なくて済みますので、もし浴室内で人が倒れていても開けやすくなりますので、現在内開きのドアにはリフォーム効果ありです。
    費用は5万円〜 カバー工法(外枠はのこしたまま新たに外枠とドアを取り付け)や外枠ごと交換する方法があり、費用面や、その後のメンテナンスを考慮して選びましょう。

 

※一定の条件を満たせばバリアフリー リフォーム補助金が利用できます

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浴室・お風呂リフォーム費用を知るまとめ

現在、在来工法の浴室か、ユニットバスかを調べる

在来工法の浴室にしたいのか?ユニットバスにしたいのか?

在来工法なら素材は?デザインは?

ユニットバスならサイズは?グレードは?

施工業者に見積もりを依頼する

 

漠然とリフォームをしたいだけではリフォーム費用を知ることはできません。

なぜリフォームをするのか、どんな浴室にしたいのかを決めることによって、どこをどうリフォームをするのかどんな設備機器にするのかが決まります。
そこでリフォーム費用も決まってくるわけです。

 

リフォームをする理由を知りたい方は「リフォームをする5つの理由」をご覧ください。

 

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