玄関リフォーム費用の相場を教えます

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テーマ5: 玄関リフォーム費用の相場を教えます

リフォーム費用 ズバリ!

一般的な玄関リフォーム費用の相場、中心価格帯は

20万円〜80万円

 

但し、この価格帯はあくまでも一般的な相場にすぎません。

玄関リフォーム費用

 

玄関は家のともいえます。

 

外から帰ってきて玄関のドアを開けた瞬間靴が散乱していたり、物があふれていると疲れも倍増します。
また、来客時は靴の匂いや、じめじめも気になるところ。

 

「もっと収納があればいいな」、「明るい玄関ならいいのに」、「風通しが欲しい」と思ったことがあるのではないでしょうか。

 

玄関リフォームは、玄関ドア交換、造り付け収納、内装、照明が主なリフォームです。
それと、防犯リフォームにも気を使いたいところです。

 

玄関リフォームで多いのが玄関ドアのリフォームです。
玄関ドアの交換だけなら一日で終わるものもあり、玄関リフォーム費用も比較的安価で済みます。

 

玄関ドアを交換するだけでも、そのお家の印象はがらりと変わるのでコスパの高いリフォームだと思います。

 

玄関ドアは結露の発生しやすい場所ですので、交換の際は断熱性、そして、防犯性を考慮したうえで選ぶとよいでしょう。

 

ガラスがはめ込まれているものに交換すると玄関が明るくなり印象ががらりと変わります。

 

玄関ドアの交換から玄関全体のリフォームまで、ご希望に沿ったリフォームにより費用はそれぞれです。

 

故に、あなたが希望する玄関リフォーム費用の相場が必ずしもこの価格帯に当てはまる訳ではないのです。

 

エコリフォーム

玄関ドアのリフォームはエコリフォームの対象となっています。
補助金制度を使って賢くリフォームしませんか?

エコリフォームをすれば補助金制度の対象になります

 

市街地では都市計画法によって、「防火地域」と「準防火地域」などが指定され、建物の防災機能を高める必要があります。
延焼の恐れのある窓や玄関ドアは外からのもらい火や中からの火を外に出さない防火設備が義務付けられています。

 

マンションの玄関ドアについては共用部分のとなっているため、勝手にリフォームをすることはできません。 鍵の交換や玄関ドア内側の塗り替えなどに限られるでしょう。 管理組合の規約を確認しましょう。

 

それでは、あなたの玄関リフォーム費用を知るためのポイントをご紹介しましょう。

 

開き戸? それとも 引き戸?

開き戸、引き戸それぞれの種類とメリット、デメリットをご紹介します。
各お部屋の扉を選ぶときの参考にもなりますよ。

開き戸

開き戸には大きく4つのパターンがあります
開き戸リフォーム

開き戸のパターン

特 徴

@片開きドア

扉1枚分のドア

A両開きドア

左右のドアが開くので高級感、開放感がある

B袖付き片開きドア

扉1枚分のドアの横に袖がある

C親子ドア

袖付き片開きドアの袖(子)の部分が開く構造

 

開き戸のメリット、デメリット

メリット

デメリット

気密性が高いので断熱性、防音性が期待できる

開閉のためのスペースが必要(開けておくと邪魔になる)

引き戸のような引き込むスペースが要らない

開閉時に体の大きな動作が必要(高齢者や体の不自由な方には使いづらい)

引き戸のようなレールがないので掃除がしやすい

 

静かに開閉できる

 

 

 

引き戸

引き戸には大きく4つのパターンがあります。
引き戸リフォーム 

引き戸のパターン

特 徴

@引き違い戸

2枚の戸を左右どちらでも開閉可能。戸一枚分の開口が得られる

A片引き戸

1枚の戸を開閉させる。内側か外側へ引き込む

B2枚片引き戸

複数枚の戸が連動して開閉する。広めの開口が得られる

C両引き戸

左右2枚の戸を開閉させる。戸二枚分の開口が得られる

 
引き戸のメリット、デメリット

メリット

デメリット

開き戸のようなスペースが要らない

気密性が低い(隙間風が入りやすく断熱性能が低い)

開放感がある

引き込むスペースが必要

思う位置で開けておくことができる

指を挟みやすい(ソフトクローザ―などをつければ解消できる)

開閉時に体の動作が少なくて済む

レールがあるので掃除がしにくい

 

玄関ドアに求めるもの

玄関ドアのリフォームで求めることは?
費用や見た目だけにとらわれていてはいけません。
後で後悔しないよう今ある不満を洗い出し何が必要かを考えた上でリフォームを考えましょう。

 

断熱性

玄関ドアをリフォームするなら断熱性能は絶対条件です。
断熱性能が低いと外気との温度差で結露が起こってしまい、カビが発生したりとお手入れにも手間がかかります。
それに冷暖房費用だって安くなれば一石二鳥を狙わない手はないですからね。

 

lixil玄関ドア断熱

※画像はLIXILカタログ より

 

また、断熱性能の高いドアにリフォームをすることで「補助金制度」を受ける対象になります。

 

採光、風通し

昼間でも照明が必要だった玄関が、自然の光を取り入れる大きな開口のある玄関ドアにリフォームすることで、明るい玄関に変えることができます。

 

玄関からの風通りをよくすることで家全体に風を送り込むことができます。
ロックはしながら風通しをよくすることができるので防犯上も安心です。

 

lixil玄関ドア採光

※画像はLIXILカタログ より

 

防犯性

防犯性の高いロックを採用すれば防犯性能をアップすることができます。
防犯性能を上げることで狙われにくい住宅にすることができます。

 

lixil玄関ドア防犯性

※画像はLIXILカタログ より

 

デザイン性

lixil玄関ドアデザイン

訪問者が一番目につく場所は玄関です。
特に玄関ドアはそのデザイン性が求められています。
質感や色調にこだわった木目調カラーもあり、モダンでありながら耐久性もあるので好みに合ったものを選ぶことができます。

※画像はLIXILカタログ より

 

カバー工法なら1日でリフォーム完了

 

玄関ドアリフォーム費用の相場は、カバー工法なら 30〜50万円!

 

玄関ドアカバー工法
一般的な工法ですと解体から完成まで5日程かかっていたものが、「カバー工法」では、壁を壊さないので1日でリフォームが完成してしまいます。

 

一日で完成してしまうので防犯上での安全面も安心で、外泊などのリフォーム費用も節約できます。

 

開き戸を引き戸にすることも可能なので、バリアフリーリフォーム補助金を受け取れる場合があります。

 

バリアフリーリフォームについては、コチラ
 

玄関リフォーム費用相場はいくら?

 

一般的な工事の費用をご紹介します。

 

工事個所

費用

備考

玄関ドア

10〜30万円

引き戸、開き戸、木製、アルミ製、サイズなどによって違います

玄関ドア工事費用

5〜10万円

撤去、廃棄含む

造り付け収納

5〜20万円

サイズやカウンターのありなしによって違います

土間工事費用

5〜10万円

素材の違いや広さによって違います

壁紙、床工事費用

10〜20万円

クッションフロアやフローリングによって違います

 

玄関ドアの交換だけなら15〜40万円ですが、サイズの変更や開き戸を引き戸にするなど外壁を壊すような工事になると費用がかさみます。

 

マンションの玄関リフォームで何ができる?

マンションの玄関においては玄関ドアの外側は共用部分になりますので、玄関ドア交換はできません。
よって、価格の中心帯は10〜50万円と比較的少額のリフォームが人気のようです。
では、どのような玄関リフォームができるのか見ていきましょう。

リフォーム箇所

リフォーム内容

バリアフリー

手すりをつける

段差をなくす

靴を履くときなどに使うベンチを設置する

床を滑りにくい材質に交換する

段差を失くす

マンションの段差は比較的低くなっていますが、ちょっとした段差でも躓くことがあります

収納を増やす

天井まである収納を設置することで収納力を増やす

間取りを変更して玄関を広くすることでベビーカーや自転車の置き場にする

壁紙の張り替え

玄関ドアの内側は塗り替え、フィルムを貼るなどが可能です

壁紙をエコカラットなどの機能性とデザイン性のあるもので張り替えると、普通の壁紙よりインパクトのあるものを選べば玄関の印象がガラリと変わるでしょう

照明を交換

LED照明、間接照明など明るいもの、デザイン性のあるものに交換する

 

玄関リフォーム費用を知るまとめ

 

どのような玄関リフォームをしたいか決める(玄関ドアだけ? 玄関全体?)

玄関ドアは開き戸それとも引き戸?

玄関ドアは木製?それともアルミ製?

外壁工事や土間、壁紙、床工事は必要?

施工業者に見積もりを依頼する

 

漠然とリフォームをしたいだけではリフォーム費用を知ることはできません。

なぜリフォームをするのか、どんな玄関にしたいのか理想を決めることによって

どこをどうリフォームをするのかが決まります。
そこでリフォーム費用も決まってくるわけです。

 

リフォームをする理由を知りたい方は「リフォームをする5つの理由」をご覧ください。

 

減税、補助金制度

減税、補助金制度を利用して賢くリフォームしませんか?

どんな減税制度がありますか?

どんな補助金制度がありますか

 

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